TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

Khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt sản xảy ra tại dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Long An đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt sản ”, xảy ra tại dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh - Mỹ Hạnh Nam theo kiến nghị khởi tố của UBND tỉnh Long An.

Nguồn tin từ Công an tỉnh Long An cho biết, ngày 30/11/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Long An đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt sản ”, xảy ra tại dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh - Mỹ Hạnh Nam theo kiến nghị khởi tố của UBND tỉnh Long An.

Dự án Khu dân cư Đất Xanh do Công ty TNHH Bất động sản Đất Xanh Long An (Công ty Đất Xanh Long An) làm chủ đầu tư từ tháng 7/2017 theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Long An. Dự án này có tên gọi khác là Dự án chỉnh trang khu dân cư Mỹ Hạnh Nam với quy mô 7ha, tổng vốn đầu tư là 50 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành cuối năm 2018.

Sau đó dự án được Công ty Đất Xanh Long An rao bán nền và ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với người dân. Tuy nhiên phần lớn đất của dự án chưa thỏa thuận đền bù xong nhưng vẫn được Công ty Đất Xanh Long An vẽ nền rồi rao bán. Sự việc sau đó bị người dân phát hiện và kiện cáo yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền nhưng không có kết quả dẫn đến tình trạng tập trung đông người căng băng rôn phản đối trước cơ quan nhà nước tỉnh Long An thời gian qua.

Đáng chú ý, Giám đốc Công ty Đất Xanh Long An bà Nguyễn Kim Phượng là cá nhân trong nhóm cổ đông liên quan đến dự án Hưng Thịnh Cát Tường do Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Bà Nguyễn Kim Phượng từng bị Công an tỉnh Long An phát thông báo truy tìm để điều tra liên quan đến các sai phạm tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường mà cơ quan này đang thụ lý.

Người dân mua dự án Khu dân cư Đất Xanh căng băng rôn yêu cầu trả lại tiền
Người dân mua dự án Khu dân cư Đất Xanh căng băng rôn yêu cầu trả lại tiền

Gần đây, Chủ tịch UBND tỉnh Long An đã ký kết luận thanh tra dự án Khu dân cư Đất Xanh chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.

Cụ thể, dự kiến đến tháng 12/2018 dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế thì vị trí dự án hiện nay là một khu đất trống. Như vậy, bản chất của dự án này là đầu tư mới, không phải chỉnh trang như quyết định chủ trương đầu tư; Công ty Đất Xanh Long An không phối hợp với Ban quản lý đầu tư xây dựng huyện Đức Hòa để triển khai hợp đồng đã ký kết.

Đến nay Công ty Đất Xanh Long An chưa thực hiện các thủ tục kê biên bồi thường nên công ty chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai 2013.

Hiện nay khu đất nằm trong dự án đã được san lấp mặt bằng trên diện tích đất nông nghiệp gồm 8 thửa đất khoảng 0,9 ha, đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần đất với tổng chiều dài khoảng 200m bao gồm đường rải đá xanh, cống, vỉa hè. UBND huyện Đức Hòa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối Công ty Đất Xanh Long An về hành vi tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án chỉnh trang khu dân cư Đất Xanh - Mỹ Hạnh Nam do không có giấy phép xây dựng và buộc dừng thi công khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày.Tuy nhiên, đến thời điểm tiến hành thanh tra, Công ty Đất Xanh Long An chưa thực hiện các thủ tục về xây dựng theo quy định và không thực hiện khôi phục lại hiện trạng ban đầu theo quyết định xử phạt của Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa. Hiện nay Công ty Đất Xanh Long An tiếp tục xây dựng hàng rào tôn bao quanh dự án khoảng 2 ha chưa kê biên kiểm đếm, bồi thường.

Về việc giao dịch, ký hợp đồng với khách hàng, trên thực tế đến thời điểm tiến hành thanh tra, Công ty Đất Xanh Long An chưa đền bù xong, chưa thực hiện thủ tục xin giao đất, chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhưng vẫn tiến hành ký kết với người dân bằng hình thức như hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp là trái quy định của luật Kinh doanh bất động sản. Tên dự án chỉnh trang khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường 2 là không có thật.

Với những sai phạm trên, UBND tỉnh Long An đã quyết định chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan đến dự án chỉnh trang khu dân cư Đất Xanh - Mỹ Hạnh Nam do Công ty Đất Xanh Long An làm chủ đầu tư sang cơ quan điều tra Công an tỉnh Long An để xử lý theo quy định của pháp luật. Đồng thời, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét thu hồi dự án. Sau đó, đầu tháng 10/2020, UBND tỉnh Long An đã công bố thu hồi dự án trên.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An thông báo người dân có mua đất tại dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh của Công ty TNHH Đất Xanh Long An đề nghị đến liên hệ, trình báo vụ việc để phối hợp giải quyết tại địa chỉ: Đội Điều tra và thẩm định hồ sơ tố tụng thuộc Văn Phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An. Địa chỉ: số 46, Quốc lộ 1, phường 2, TP Tân An, tỉnh Long An./.

Như Xuân
Nguồn: