Người ông của ông Nguyễn Trung Hải (Hòa Bình) có một mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện ông của ông Hải muốn chia mảnh đất làm ba. Ông Hải hỏi, thủ tục tách thửa đất và làm Giấy chứng nhận mới như thế nào?
Bố mẹ của ông Tuấn Hùng (TP Hà Nội) được mua nhà theo Nghị định 61-CP và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên, do số tiền phải nộp quá nhiều nên bố mẹ ông chưa nhận giấy chứng nhận.
Gia đình bà Nguyễn Thị Quyết (Thái Nguyên) có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay bà Quyết muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ khác, nhưng địa phương không giải quyết vì không đủ điều kiện.
Khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang đất ở thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất.
Gia đình bà Phạm Thị Nhàn (Hà Tĩnh) đang sinh sống và canh tác trên diện tích đất 6.000m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998 (trong đó, đất ở 500m2, đất vườn 600m2, đất lâm nghiệp có thời hạn sử dụng tới năm 2048 là 4.900m2).
Bất động sản là tài sản có xu hướng tăng giá trị theo thời gian, có thể hoạt động như một rào chắn trước sự biến động của thị trường chứng khoán, mang lại nhiều lợi ích về thuế và có thể mang lại thu nhập ổn định hàng tháng.
Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp do cán bộ, công chức, viên chức đang sử dụng thì cán bộ, công chức, viên chức đó được bồi thường về đất nếu đủ điều kiện.
Những năm gần đây TX.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên luôn chú trọng đào tạo nghề cho lao động nông thôn, nhất là những lao động bị thu hồi đất nông nghiệp để làm dự án công nghiệp, từ đó góp phần chuyển dịch cơ cấu lao động mạnh mẽ.
Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.
Ông Nguyễn Thành Nam (Lào Cai) hỏi, đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, đến nay đo đạc lại thì diện tích sai khác so với Giấy chứng nhận hoặc cấp không đúng vị trí sử dụng đất thực tế thì thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận hay phải thu hồi Giấy chứng nhận do cấp sai diện tích?
Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ, người dân cần nộp phí trước bạ nhà đất. Theo khoản 1, Điều 7, Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định, mức thu lệ phí trước bạ khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ bằng 0,5% giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng tách thửa.
Bộ Thông tin và Truyền thông đã ban hành Thông tư 41/2020/TT-BTTTT quy định chi tiết và hướng dẫn việc cấp giấy phép hoạt động báo in, tạp chí in và báo điện tử, tạp chí điện tử, xuất bản thêm ấn phẩm, thực hiện hai loại hình báo chí, mở chuyên trang của báo điện tử và tạp chí điện tử, xuất bản phụ trương, xuất bản bản tin, xuất bản đặc san.
Ông Hà Văn Tiến năm nay 21 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang ở với bố mẹ. Ngày 17/2/2020, xã có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hộ khẩu hiện do bố ông đứng tên chủ hộ. Ông Tiến hỏi, ông muốn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có được không?
Đối với trường hợp được cấp đất tái định cư, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được mang tên người có quyền sử dụng đất theo quyết định giao đất tái định cư của cơ quan có thẩm quyền.
Theo phản ánh của ông Phạm Huy Hoàng (Hà Nội), ông Hoàng đã gặp trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trước năm 2013 (trước thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai 2013) trong mục “Mục đích sử dụng đất” ghi “xây dựng nhà ở”. Ông hỏi, mục đích sử dụng đất ghi như vậy thì hiểu là mục đích sử dụng của loại đất gì?
Vừa qua ông Vũ Hoàng Khôi (TPHCM) thấy có thông tin về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng (Condotel). Sau khi tìm hiểu quy định, ông Khôi hiểu đây là thủ tục cấp Giấy chứng nhận hình thành trên đất thuê.
Năm 1992, gia đình ông Trương Minh Kiếm (Thừa Thiên-Huế) khai hoang một thửa đất để trồng hoa màu. Năm 2000, gia đình ông làm nhà để ở và sinh sống ổn định cho đến nay.