4 tháng qua, phân khúc nhà xa xỉ đột ngột tăng nóng làm dấy lên quan ngại rổ hàng phình to, thị trường lệch pha, kém bền vững.

Đó là một trong những kiến nghị đáng chú ý của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây.

Các nhà đầu tư cần tỉnh táo trước cơn sốt đất “ăn theo” Quy hoạch Phân khu đô thị sông Hồng, thay vì hùa theo những thông tin đồn thổi, được “bơm vá” từ miệng “cò đất”.

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) vừa có thông báo gửi khách hàng về việc chấm dứt quyền và nghĩa vụ liên quan đến “Hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc” với Công ty CP Free Land, chủ đầu tư dự án King Bay.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu dừng thực hiện thi công hạ cốt nền tại dự án Haborizon Nha Trang bằng giải pháp nổ mìn ở núi Thành Phát để rà soát các trình tự, thủ tục liên quan.

Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập Tp.Tân Uyên và Tp.Bến Cát.

Cục Thuế TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM về việc tham mưu kế hoạch chống thất thu, đôn đốc thu nộp ngân sách Nhà nước trên địa bàn thành phố. Trong thời gian tới chủ các căn hộ, nhà ở, mặt bằng cho thuê tại 5 chung cư ở quận 11, TP.HCM sẽ thực hiện kê khai, nộp thuế.

Quý I, Đồng Nai có nguồn cung biệt thự, nhà phố dẫn đầu vùng TP HCM (các tỉnh Đông Nam Bộ và Long An) với thanh khoản vượt trội.

Việt Nam mới chỉ hoàn thành 249 dự án nhà ở xã hội với quy mô xây dựng hơn 5 triệu m2 sàn. Con số này mới đạt tỷ lệ 42% kế hoạch.

Tại TP.HCM, phân khúc căn hộ đã có sự suy giảm mạnh cả về nguồn cung, tỉ lệ hấp thụ cũng như lượng giao dịch.

Dù phía chủ đầu tư có cảnh báo về những dự án đã bị thu hồi ở Quảng Ninh, nhiều nhóm "cò" tiếp tục mồi chài nhà đầu tư bỏ tiền vào đây.

Theo một số chuyên gia, những tháng gần đây, lợi dụng sốt đất, thị trường BĐS đã xuất hiện một số công ty làm ăn kiểu Alibaba. Quảng cáo đất giá rẻ khắp nơi, để lấy khách. Sau đó hẹn khách đến công ty, rồi “mồi chài”, cho xe chở đi khu vực khác. Tức, quảng cáo về dự án sai sự thật, sai vị trí, sai giá cả....

Kết cấu hạ tầng giao thông, kết nối của Tp.HCM đi các tỉnh trong vùng quá tải, thiếu đồng bộ đang là những rào cản cho việc phát triển các khu đô thị vệ tinh xung quanh thành phố...

Thu nhập hai vợ chồng trẻ chỉ khoảng 15 triệu đồng, giấc mơ mua nhà tại Hà Nội ngày càng xa khi thị trường căn hộ giá rẻ đang có nguy cơ “tuyệt chủng”.

Với diễn biến thị trường bất động sản hiện nay, một số chuyên gia cho rằng, các ngân hàng thương mại cần cẩn trọng hơn khi giải ngân cho vay mua nhà, nhất là khoản vay đầu tư.

Việc thay thế bắt buộc dành quỹ đất 20% bằng cho phép chủ dự án nộp tiền vào quỹ xây dựng nhà ở xã hội của địa phương sẽ trở nên linh hoạt hơn.

Giá đất "nóng" trở lại khi Phú Quốc lên thành phố song đến nay rơi vào trầm lắng. Nhiều người cho rằng đất Phú Quốc chưa "sốt" vì chờ quy hoạch mới, chờ lệnh phân lô tách thửa dỡ bỏ…

Trong khi chủ đầu tư đang hoàn thiện pháp lý, chưa chính thức mở bán Dự án Sun Grand City Marina Hạ Long. Thế nhưng, hàng loạt các sàn giao dịch bất động sản đã đua nhau nhận "đặt cọc giữ chỗ" ưu tiên bán sản phẩm tại dự án này. Điều đáng nói, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (chủ đầu tư) chưa ký kết với bất kỳ sàn giao dịch nào để phân phối, bán dự án Sun Grand City Marina Hạ Long.

Trước tình trạng “sốt ảo” giá đất đã và đang diễn ra ở nhiều địa phương, gây ra những hệ lụy không đáng có, các chuyên gia kiến nghị nên đưa tội “thổi giá đất” vào Bộ Luật Hình sự hiện hành, hoặc cần công khai các quy hoạch, cần đánh thuế người có nhiều bất động sản, thay đổi chính sách tín dụng…

Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND Bến Tre cùng thời kỳ kiểm điểm vì giao, cho thuê đất không qua đấu giá, trong đó có việc giao đất cho Công ty CP Giáo dục Thành Thành Công xây dựng dự án trường Quốc tế Abi.